Diese Schritte sind notwendig, damit Sie zum Ziel kommen.
Ich unterstütze Sie gerne dabei und übernehme sämtliche der hier aufgeführten Aufgaben.
Ein kostenloses Beratungsgespräch von 60 Minuten wartet auf Sie.
Kontaktieren Sie mich unter 078 690 29 26
schreiben Sie an info@sera-architektur.com
oder füllen Sie einfach das Kontaktformular aus und ich melde mich umgehend bei Ihnen.
- Bestandsaufnahme: Zustand des Gebäudes in Hinblick auf die Tragstruktur, Gebäudehülle, Elektroinstallationen, Haustechnik und Heizung
- Bestandspläne: gibt es sie in Printform oder digital?
- Recherche über Fördermöglichkeiten der Sanierungsmassnahmen
- Gesetzes-Check: Überprüfung des Gebäudes in Hinblick auf den aktuellen Brandschutz, auf die Behindertengerechtigkeit, die allgemeinen Baunormen und -gesetze
- Erstellung eines Grobkonzepts samt Planunterlagen
- Abklärung der Gesetzeskonformität des geplanten Umbaus / der Sanierung
- Eventuelle Anpassung des Grobkonzepts gemäss Gesetze und Normen
- Fertigstellung des Vorprojekts samt Flächen- und Kubaturberechnungen für die Kreditvergabe der Bank
- Erstellung des Energieausweises durch ein Fachplanerbüro
- Baueingabe
- Erhalt der Baubewilligung / Aufarbeitung eventueller Auflagen
- Terminplanung bis zur Bauvollendung
- Baustellenplanung
- Erstellung der Ausschreibungsunterlagen (Planunterlagen und Pflichtenheft) mithilfe von Fachplanern
- Recherche über mögliche Ausführungsfirmen
- Einholen der Firmenangebote
- Prüfen der Angebote, Abklärung fraglicher Details mittels technischer Bereinigungsgespräche
- Vergabegespräche, Vergabe der Leistungen
- Ausführungsplanung
- Baustelleneinrichtung
- Baustart
- Bauleitung, Dokumentation des Baufortschritts
- feuerpolizeiliche Abnahme
- baubehördliche Abnahme
- Mängelüberprüfung und -behebung
- Rechnungskontrolle
- vor Ende der Garantiefrist erneute Mängelüberprüfung
Sera Architektur Hermetschloostr. 70. CH-8048 Zürich info@sera-architektur.ch